Горячие темы
Аренда жилья
Дмитрий Самичев 61 день
Написать сообщение
Страницы:    1  ...  5  6  7  8  9  ...  13  14  15 
 
ksm
Пол: мужской
Сообщений: 8979
 
[Профиль]
02.06.2011 10:38

vld4m
особенно, если его немного  wink

heven
Сообщений: 24
H
 
[Профиль]
02.06.2011 16:54

Народ, хватит спорить о том надо или не надо брать ипотеку. Все равно каждый останется при своем. Предлагаю считать ипотеку "неизбежным добром" biggrin . Кстати, вот пример из жизни: в 2000 году 1-комнатная хрущеба стоила 135 000 р, в 2011 такая же хрущеба стоит  1300 000 р. в 10  раз больше. Думайте сами, решайте сами...  pardon

СноваЯ
Пол: женский
Сообщений: 20627
 
[Профиль]
02.06.2011 22:10
uitni написал(а):

Ну не растут цены на аренду!

попробуй снять в Радужном, к примеру, однокомнатную за 10 000. нормальную, 39 кв.м. я из принципа облазила сайты с арендой - фига а не 10-ка!

uitni написал(а):

В начале 2009 ещё кризиса в этой отрасли не было

ну да.... расскажи это моей хорошему знакомому, директору одного из крупнейших агентств Томска, который купил однеху в панельке 5-этажке  для сдачи в мае 2008 за 1600 и это "по-дешовке", этажем ниже такую же ппродавали за 1900 т.р., а сейчас ему за нее предлагают максимум 1400 т.р.  И подруге, которая купила двушку в августе 2008 Высотном за 2 с лишним ляма, а после Н.Г. её квартира стоила 1800 т.р.

Строгая
Пол: женский
Сообщений: 4531
 
[Профиль]
02.06.2011 22:33
СноваЯ написал(а):

попробуй снять в Радужном, к примеру, однокомнатную за 10 000. нормальную, 39 кв.м. я из принципа облазила сайты с арендой - фига а не 10-ка!

smile  я сдам за "чирик",правда двушка на ивановского biggrin

СноваЯ
Пол: женский
Сообщений: 20627
 
[Профиль]
02.06.2011 22:52

Строгая
ну ты еще а Нарыме предложи biggrin

antiwalrus
Пол: мужской
Сообщений: 424
 
[Профиль]
02.06.2011 23:21

Вообще то строительный кризис только начинается, в Новосибе уже почувствовали конкретно http://news.ngs.ru/more/91034/  smile  а до Томска, как и до любой периферии позже дойдет, на мой взгляд нынешней осенью-зимой цены будут еще ниже на продажу, чем весной.

comitet
Пол: мужской
Сообщений: 14792
 
[Профиль]
02.06.2011 23:26

antiwalrus
Су-13 банкрот, Замощин, козлина тупая, народ без квартир оставил. А каким знатоком рынка себя выствлял, управленец хренов, ещё и в депутаты залез....чуете как всё управляется? - таких как он там полна дума.

sveta_1376
Сообщений: 14
S
 
[Профиль]
03.06.2011 11:17
antiwalrus написал(а):

Вообще то строительный кризис только начинается, в Новосибе уже почувствовали конкретно http://news.ngs.ru/more/91034/  smile  а до Томска, как и до любой периферии позже дойдет, на мой взгляд нынешней осенью-зимой цены будут еще ниже на продажу, чем весной.

Интересная статейка! Особенно про малоэтажное строительство! Только кризис и у нас в разгаре.
Достаточно взглянуть на корнилово, науку4, росинку и т.д., где люди немогут денег собрать зимой на чистку улиц. Сидят там без газа, без воды, свет не везде, дороги-грязь. Стоимость коробки составляет 20-30% от строительства дома, но не все люди это понимают.
На сайте гор.администрации эту землю под ижс немогут никому втюхать.
А те, кто решился на стройку свои недострои продать не могут. Потому, что стройка-это накладно!

sveta_1376
Сообщений: 14
S
 
[Профиль]
03.06.2011 11:28

Кстати вот ссылочка, как люди пытаются достраивать свои доики http://news.vtomske.ru/news/34212.html#comment_299707

Yurka_Jmurka
Пол: мужской
Сообщений: 11697
 
[Профиль]
03.06.2011 12:11
uitni написал(а):

Ну не растут цены на аренду!

Вы это из собственного опыта говорите, или так?

antiwalrus
Пол: мужской
Сообщений: 424
 
[Профиль]
03.06.2011 23:12
sveta_1376 написал(а):

Интересная статейка! Особенно про малоэтажное строительство! Только кризис и у нас в разгаре.
Достаточно взглянуть на корнилово, науку4, росинку и т.д., где люди немогут денег собрать зимой на чистку улиц. Сидят там без газа, без воды, свет не везде, дороги-грязь. Стоимость коробки составляет 20-30% от строительства дома, но не все люди это понимают.
На сайте гор.администрации эту землю под ижс немогут никому втюхать.
А те, кто решился на стройку свои недострои продать не могут. Потому, что стройка-это накладно!

Ну это немножко другая песня, чтобы организовать коттеджный поселок нужно быть собранными, а не индивидуалистами и должен быть председатель поселка, если с газом все сложно - там монополист и из-за нескольких десятков домов ветку от магистрального газопровода он не будет вести, то с водой вопрос вполне решаем и это не так дорого если домов 40-50 и собственники готовы скинуться, что касается чистки дорог зимой, то опять же частника нанимать не так дорого и нанимать его можно только тогда когда надо, с дорогами тоже решаемо - если не до жиру, то профилирование сделать и отсыпать шлаком, который задаром почти отдают. В умелых руках все спорится и при небольших деньгах, но повторюсь, что это все при условии, что жители этого поселка понимают, что надо еще вкладываться и вкладываться хотя бы понемногу.

uitni
Пол: женский
Сообщений: 1696
 
[Профиль]
05.06.2011 17:10
СноваЯ написал(а):

ну да.... расскажи это моей хорошему знакомому, директору одного из крупнейших агентств Томска, который купил однеху в панельке 5-этажке  для сдачи в мае 2008

Извиняюсь, память девичья, перепутала 2008 с 2009, меня не коснулось, так что простительно.

Yurka_Jmurka написал(а):

Вы это из собственного опыта говорите, или так?

Естественно! За 5 лет только на 2 т.р.  удалось поднять и то пришлось делать ремонт, телик обновлять, кухню, шторы  и т.д.

СноваЯ написал(а):

попробуй снять в Радужном, к примеру, однокомнатную за 10 000. нормальную,

Нормальную, это в которой не от строителей обои + быт. техника и мебель для белых людей, а не из под бабушки. А это подразумевает вложения не меньше 300т.р. yes  (т.е. прибыль от 3!!! лет аренды на это пошла!) . А после 3х лет аренды квартиру надо опять ремонтировать, а иногда и чаще.

heven
Сообщений: 24
H
 
[Профиль]
06.06.2011 12:04

Появилась новая ипотечная программа. Теперь если у Вас есть 50% от стоимости квартиры, и Вы вносите их на счет банка в течение 5 дней с момента одобрения, банк выдаст Вам кредит без справки о подтверждении дохода.

Lusille
Пол: женский
Сообщений: 9623
 
[Профиль]
06.06.2011 12:04

heven
Сбербанк?

Pacifist
Пол: мужской
Сообщений: 4
P
 
[Профиль]
06.06.2011 15:10
heven написал(а):

Появилась новая ипотечная программа. Теперь если у Вас есть 50% от стоимости квартиры, и Вы вносите их на счет банка в течение 5 дней с момента одобрения, банк выдаст Вам кредит без справки о подтверждении дохода.

Откуда дровишки?

antiwalrus
Пол: мужской
Сообщений: 424
 
[Профиль]
06.06.2011 22:02
heven написал(а):

банк выдаст Вам кредит без справки о подтверждении дохода

Ага, халява приди! - высовываясь из окон общежития, кричали студенты.  biggrin
Вот 100% уверен, что это действо сопровождается повышением на несколько процентов ставки по кредиту или коротким сроком кредитования типа 5-8 лет.

heven
Сообщений: 24
H
 
[Профиль]
10.06.2011 12:50

Извините за долгое отсутствие.

Pacifist написал(а):

Откуда дровишки?

Непосредственно от банка

Lusille написал(а):

Сбербанк?

Нет, не он, ВТБ.

antiwalrus написал(а):

Вот 100% уверен, что это действо сопровождается повышением на несколько процентов ставки по кредиту или коротким сроком кредитования типа 5-8 лет.

Ставка не увеличивается, а сроки действительно сокращаются с 50 лет всего лишь до 20.  smile  Действует только на готовое жилье и готовые гаражи.

antiwalrus
Пол: мужской
Сообщений: 424
 
[Профиль]
10.06.2011 20:56
heven написал(а):

Нет, не он, ВТБ.
antiwalrus написал(а):

Вот 100% уверен, что это действо сопровождается повышением на несколько процентов ставки по кредиту или коротким сроком кредитования типа 5-8 лет.

Ставка не увеличивается, а сроки действительно сокращаются с 50 лет всего лишь до 20.    Действует только на готовое жилье и готовые гаражи.

Про ВТБ ложечку дегтя добавлю  biggrin  они рассматривают клиента только если по справке 2НДФЛ среднемесячная зарплата или совокупный доход не менее 30 тысяч  shok

uitni
Пол: женский
Сообщений: 1696
 
[Профиль]
10.06.2011 21:50
heven написал(а):

а сроки действительно сокращаются с 50 лет всего лишь до 20.

А чем 20 лет от 50 отличаются? Нормальный человек будет стремиться взять деньги под меньший процент, с наиболее выгодными условиями и отдать ПОБЫСТРЕЕ!!! что бы поменьше потерять  на процентах. А за 20-50 лет ! этож банку жирно сильно будет. А сколько себе любимому приятного можно купить за эти деньги. Книжки надо читать про финансовые стратегии, тогда всё будет просто и ясно. Как можно подписать на 50 лет долг? Моему уму непонятно.

comitet
Пол: мужской
Сообщений: 14792
 
[Профиль]
10.06.2011 22:30
uitni написал(а):

Книжки надо читать про финансовые стратегии, тогда всё будет просто и ясно. Как можно подписать на 50 лет долг? Моему уму непонятно.

надо отменить право зарабатывать на ссудном проценте вот и вего-то делов. Что такого произвёл банк что бы ему выплачивать 30% годовых по кредиту? В царской России когда Столыпин землю давал, крестянину выдовали 1000 рублей на 50 лет под 2% годовых всего лишь, но эти 2% вполне обусловлены ростом экономики. На западе он в последние 20 лет такой и есть 2-3% экономического роста, не более. А наши наберут денег там за бугром  под 2-3% и дают под 30-40% чуете разницу которую вы выплачиваете им а они на запад

Страницы:    1  ...  5  6  7  8  9  ...  13  14  15   
Авторизуйтесь в системе для того, чтобы иметь возможность добавлять сообщения.