Горячие темы
Написать сообщение
Страницы:    1  2  3  4  5 
 
Афотишенька
Пол: женский
Сообщений: 20
 
[Профиль]
22.01.2016 20:10

Всем привет!!! Купили в этом доме квартиру в августе... Отзовитесь, кого еще угораздило стать дольщиком этого дома от очень сомнительной компании. Читая форум про Вагонный начинаешь понимать, что тоже предстоит с этим столкнуться!!! Это просто кошмар. Проезжаю мимо дома каждый день - строительство ведется нерегулярно (месяц строят, месяц нет)... Когда приобретали - обещали сдать еще в декабре 2015 года. Звонили в конце декабря - сказали - сдадим весной (май-апрель) - со всеми коммуникациями - вообще не верится! Хотелось бы узнать - кому-что о сроках говорят! Кто уже был на объекте?

AllaY
Пол: женский
Сообщений: 3
A
 
[Профиль]
23.01.2016 10:46

Здравствуйте! Купили квартиру на Совхозной у РСК. Перед покупкой смотрели все документы. Ездили в администрацию Зонального. Нам все подтвердили. И про комуникации и разрешение и закупку квартир у РСК под свои программы. Купили с мат капиталлом. С этими скачками цен надо его пристраивать срочно. Ездили замерили. Все совпало. Даже чуууть больше, не показатель, но радует. Покупали осенью. Когда были на стройке (а были не раз) копали ямы под колодцы, со слов рабочих. Те сказали что трубы воды и канализации тянут. По срокам говорили Новый год. Ну вы реально посмотрите чего в стране делается. По городу куча организаций банкроты. Сейчас говорят Весна. Это как бы реально. Дом все равно постоять должен. Ждем. Надеемся. Верим.

ОлесяФранк
Пол: женский
Сообщений: 381
 
[Профиль]
04.02.2016 09:02
Афотишенька
Пол: женский
Сообщений: 20
 
[Профиль]
04.02.2016 13:21

Вот-вот... Это просто кошмар какой-то. Мы звонили по поводу этажности в компанию, сказали, что вроде 4ехэтажка будет. Сомневаюсь уже. Им верить - себе не доверять...

AllaY
Пол: женский
Сообщений: 3
A
 
[Профиль]
04.02.2016 20:19

Мы тоже запереживали по вопросу четвертого этажа. И сделали как раньше - обратились в администрацию Зональненского поселения. Мне там рассказали - проект прошел экспертизу, экспертиза положительная, четвертый этаж строить можно. Вносятся изменения в действующее разрешение. Все законно!!!!!!!

ОлесяФранк
Пол: женский
Сообщений: 381
 
[Профиль]
05.02.2016 01:43

Не 4-й этаж, а мансардный скорее всего, но дело даже наверное не в нём, а в том, что на вторую и следующие очереди  земля ещё РСК не принадлежит, и навряд ли им отдадут земли стадиона, если столько шумихи вокруг них.

Народ! У Вас есть хоть договоры страхования ответственности застройщика?
Судя по сайту, у них только договор о намерениях заключен, или я не так поняла?
Кому-нибудь  страховые полисы выдавались?

ОлесяФранк
Пол: женский
Сообщений: 381
 
[Профиль]
05.02.2016 01:49
AllaY написал(а):

проект прошел экспертизу

А Вас с ней как ознакомили? По телефону?

Лично нам с Вагонного не дают теперь для ознакомления даже проектную документацию, даже по письменному запросу.
Хотя на сайте в проектной декларации у них написано черным по белому, что любой человек вправе ознакомиться с ПД.

Фото аналогичного 4-го этажа мансарды, якобы прошедшего экспертизу, Богашево 19Б/2, кстати,  рядом пол-года назад введенный в эксплуатацию фактический недострой 19Б/3 http://hdd.tomsk.ru/desk/xrewpovs

Афотишенька
Пол: женский
Сообщений: 20
 
[Профиль]
03.04.2016 13:19
AllaY написал(а):

Мы тоже запереживали по вопросу четвертого этажа. И сделали как раньше - обратились в администрацию Зональненского поселения. Мне там рассказали - проект прошел экспертизу, экспертиза положительная, четвертый этаж строить можно. Вносятся изменения в действующее разрешение. Все законно!!!!!!!

http://www.riatomsk.ru/article/20160402 … raf-tomsk/

Афотишенька
Пол: женский
Сообщений: 20
 
[Профиль]
27.04.2016 00:32

Ну, вот, теперь срок на июль поставили!..  shok

OlAlff
Пол: женский
Сообщений: 70
 
[Профиль]
27.04.2016 12:43
Афотишенька написал(а):

теперь срок на июль поставили!.

Судя по сайту, это срок только окончания строительства. И если судить по другим домам РСК, то от момента якобы "окончания" строительства до момента фактического заселения проходит больше года.
Зато реклама у них: "Компания молодая, но за время работы зарекомендовала себя с лучшей стороны.<...> Компания зарекомендовала себя как ответственный застройщик, способный строить не только качественное жилье, но и сдавать его раньше срока."

Константин
Пол: мужской
Сообщений: 52
 
[Профиль]
27.04.2016 16:35

Отличный дом! С покупкой Вас

ОлесяФранк
Пол: женский
Сообщений: 381
 
[Профиль]
30.04.2016 09:07
Афотишенька написал(а):

Все законно!!!!!!!

Не слушали бы Вы здесь незнакомых Вам людей, они в феврале все проверяли, все было законно, а в апреле штраф выписан за лишние этажи. Когда они успели документы привести в норму, интересно? Вы бы сами поехали в администрацию, департамент строительства и дали письменный запрос.
Не верьте никому, и ни на кого не надейтесь,  помните: самый распространенный ход застройщика: вербовать кого-то среди дольщиков, чтоб он вел толпу в нужном для застройщика направлении.
Верьте только письменным бумагам с исходящими номерами и печатями, предоставленным органами власти и организациями, Барковы ни один документ подписью не заверяют, везде факсимильные оттиски ставят без слов "копия верна"!!!

Кто такой этот AllaY?

Может, Вас сам застройщик здесь успокаивает и рекламирует свои шедевры?

Я была в ФСБ пол-года назад по Вагонному, они у меня спросили :" Вы по Зональному?"
Видимо, проверок хватает и по Вашему дому, и есть повод тревожиться и серьезно заняться проверкой документов, предоставленных застройщиком.

Вы же знаете, что границы межевания не выдержаны? Вас это никак не тревожит?
Сидя на диване о своем имуществе не удастся позаботиться.
Фирма не только сдает дома раньше срока, но и строит, чтоб потом сносить good

Афотишенька
Пол: женский
Сообщений: 20
 
[Профиль]
12.06.2016 21:59

Всем привет. Сегодня получили извещение от РСК. Может кто-то получил уже это письмо и знает - что там. Отпишитесь пожалуйста... Странно, принимать там вообще нечего - даже крыши нет, не говоря уже о коммуникациях.

Афотишенька
Пол: женский
Сообщений: 20
 
[Профиль]
13.06.2016 21:56

Ауууууууууууууууууу!!!

Галина
Пол: женский
Сообщений: 2
Г
 
[Профиль]
23.09.2016 15:19

Всем привет. Не давно начала оформлять ипотеку по этому адресу, а потом узнала, что дом вообще может не сдаться.
Люди отзовитесь пожалуйста, кто и что знает про судьбу этого дома? Может, пока не поздно, вообще не стоит покупать там квартиру!?

Афотишенька
Пол: женский
Сообщений: 20
 
[Профиль]
26.10.2016 21:18
Афотишенька
Пол: женский
Сообщений: 20
 
[Профиль]
26.10.2016 21:27
Афотишенька
Пол: женский
Сообщений: 20
 
[Профиль]
02.11.2016 19:58

Здравствуйте.Сегодня была на объекте.Внутри заштукатурены стены,качество оставляет желать лучшего..Стены кривые ,в некоторых квартирах есть треснутая штукатурка.Есть электроразводка.Нет крыши над подъездным отсеком.Рабочих на объекте не видела.

ОлесяФранк
Пол: женский
Сообщений: 381
 
[Профиль]
11.11.2016 17:41
Афотишенька
Пол: женский
Сообщений: 20
 
[Профиль]
11.11.2016 21:19

Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций не соответствуют фактическим ohmy оценка сосотояния здания в форме государственного контроля не осуществляется ohmy предписания не устраняют.Гостройнадзор им не почем...если такие штрафы в 50 тыс будет суд  давать естественно и их можно просто игнорировать.

ОлесяФранк
Пол: женский
Сообщений: 381
 
[Профиль]
12.11.2016 11:29

Ну и вообще в решении  не написано о каких нарушениях речь. Подозреваю, что для спокойствия дольщиков опять все размыли и рисуют радужные перспективы.
Догадываюсь, что речь о нарушениях в несущей конструкции здания, а не в ограждении стройки и не в ограждении крыши, хотя и на крыше нет ограждений. Скорее всего, речь о незаконности 4 этажа , т.к. по документам они строили трехэтажный дом, а крыша оказалась жилым этажом. Суд по этим фотографиям, у вас реально 4 этажа, а не мансарда, которую можно перевести в жилое..
4 этаж  и обязывали РСК, наверное, снести. И за то, что не снесли, им дали штраф.  Потом они вроде мансарду перевели в жилое. Но теперь по идее их должен контролировать госстройнадзор, а они опять не при чем, хоть сейчас строительство фактически не завершено...
При строительстве бролее 3 этажей проводят изыскания: обследуют состав грунтов, получают массу разрешений.  дл малоэтажных зданий этот комплекс дорогостоящий, поэтому ТДСК сразу строят 17 этажей, чтоб окупить изыскани все и демонтаж и реконструкцию  старых сетей, увеличивают их мощность и строят сразу целый район.
А при таком местном строительстве очень много косяков всплывает в процессе эксплуатации.

Страницы:    1  2  3  4  5   
Авторизуйтесь в системе для того, чтобы иметь возможность добавлять сообщения.