Написать сообщение
Страницы:    1  ...  15  16  17  18  19  20 
 
victim2013
Пол: мужской
Сообщений: 6
V
 
[Профиль]
02.04.2013 21:22
lyubov77 написал(а):
victim2013 написал(а):

lyubov77
Здравствуйте! Любовь, подскажите пожалуйста, какие требования у СЭС на душ и туалет в комнате?
Мы с Вами разговаривали, у меня комната в общаге, на первом этаже.
- перегородка в комнате есть (вход не из жилой части);
- подо мной подвал;
- Душ и туалет огорожены (душевой поддон и уитаз), пол кафельный;
- на счёт гидроизоляции (как они узнают есть она или нет?)
- вентиляция, маленький вентилятор в вентиляционный короб в потолке (кто делает экспертизу вентиляции?).

Да, вы перечислили все требования от СЭС, но недавно стали еще обращать внимание на наличие за стенкой ( то есть у соседа) санузла, либо у соседа осталась просто жилая комната. Так как многие соседи стали жаловаться в Администрацию на перепланировку, что  шум воды из санузла мешает им спокойно жить в своей  комнате.
Гидроизоляция должна подтверждаться актом скрытых работ, а наличие вентиляции   проверяют при выезде эксперты из СЭС.

Любовь, спасибо. Ещё хотел спросить.
Акт скрытых работ делается по определённой форме? или его могут сделать любые строители, которые делали ремонт, в свободной форме?
Для узаконивания перепланировки нужно делать и техпаспорт и кадастровый, или техпаспорта хватит?

lyubov77
Пол: женский
Сообщений: 1603
 
[Профиль]
09.04.2013 21:54

victim2013
Существуют разные формы акта скрытых работ, определенного стандарта нет.
Решение о согласовании перепланировки  и акт приема-передачи по 1 экземпляру необходимо сдать в БТИ. Если поменялась площадь, то далее необходимо внести изменения в кадастровый паспорт и в свидетельство о собственности.

Defox
Пол: мужской
Сообщений: 3
D
 
[Профиль]
12.04.2013 23:41

Доброго времени суток!
Кирпичный дом. Имеется лоджия. Чтоб было понятно прикрепил фото, застеклена с 3- сторон. Есть желание, боковые стороны заложить кирпичем доверху. Верно ли я понимаю,что требуется согласование. ВОзможно ли через Вас это сделать. И сколько будет стоить данная операция?http://www.tomsk.ru09.ru/img/tomsk/realty/5/40/540338/dscn1912.jpg

Джилити
Пол: женский
Сообщений: 23902
 
[Профиль]
13.04.2013 09:16
Defox написал(а):

заложить кирпичем доверху.

а почему кирпичом? (кирпич халявный?)

Defox
Пол: мужской
Сообщений: 3
D
 
[Профиль]
14.04.2013 19:10
Джилити написал(а):

Defox написал(а):
заложить кирпичем доверху.
а почему кирпичом? (кирпич халявный?)

Вполне покупной. Чтоб внешний вид дома не портить, закладывая всякой фигней типа пенобетона и проч.

Джилити
Пол: женский
Сообщений: 23902
 
[Профиль]
15.04.2013 11:46
Defox написал(а):

Чтоб внешний вид дома не портить

а нагрузку на фундамент увеличивать да и себя лишать света СТОИТ?

Defox
Пол: мужской
Сообщений: 3
D
 
[Профиль]
15.04.2013 21:36
Джилити написал(а):

Defox написал(а):
Чтоб внешний вид дома не портить
а нагрузку на фундамент увеличивать да и себя лишать света СТОИТ?

СТОИТ

lyubov77
Пол: женский
Сообщений: 1603
 
[Профиль]
22.04.2013 18:36

Defox
В моей практике не было случая реконструкции квартиры, касающейся фасада здания. Подробно о вашем вопросе можете узнать в районной администрации в отделе оформления перепланировок.

Юлия
Пол: женский
Сообщений: 1
Ю
 
[Профиль]
02.05.2013 21:03

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, планируем объединить лоджию и комнату. Дом кирпичный, без расширения проёма, убрать оконно-дверной блок и часть стены, которая под окном (кирпичный подоконник). Возможно ли оставить в этом месте просто свободный проход и не устанавливать туда новый раздвижной дверной блок? Утеплить лоджию и оформить её как часть жилой площади? Возможно ли согласовать изменение теплового контура в соотв. инстанциях - вынести на лоджию и зарегистрировать батарею в теплоэнергосетях? Возможно ли на лоджии сделать французское окно, если это не фасад дома, лоджия выходит во двор.
В сети много противоречивой информации, хотелось бы знать, чего ожидать на практике.

victim2013
Пол: мужской
Сообщений: 6
V
 
[Профиль]
06.05.2013 08:18

Здравствуйте, Любовь!

lyubov77 написал(а):

victim2013
Существуют разные формы акта скрытых работ, определенного стандарта нет.
Решение о согласовании перепланировки  и акт приема-передачи по 1 экземпляру необходимо сдать в БТИ. Если поменялась площадь, то далее необходимо внести изменения в кадастровый паспорт и в свидетельство о собственности.

Я имею ввиду, что, прежде чем идти в СЭС для узаконивания перепланировки, надо на руках иметь техпаспорт, в котром помечена самовольная перепланировка, кадастровый паспор тоже неоходимо сделать?

lyubov77
Пол: женский
Сообщений: 1603
 
[Профиль]
08.05.2013 00:16

Юлия
Присоединение лоджии к комнате возможно оформить.  smile
Позвоните мне по тел. 51-72-89, и я смогу подробнее проконсультировать.

lyubov77
Пол: женский
Сообщений: 1603
 
[Профиль]
08.05.2013 00:18

victim2013
Для экспертизы СЭС обязательно нужен новый технический паспорт с перепланировкой, иначе как же они будут смотреть: что изменилось в квартире.
Новый кадастровый паспорт возможно получить только после оформления перепланировки.

nyurka
Пол: женский
Сообщений: 148
 
[Профиль]
09.05.2013 15:25

Здравствуйте, подскажите пожалуйста возможно ли узаконить следующие перепланировки. У нас двушка :
сделали в зале кухню
убрали все лоджии (объединили с комнатами и утеплили), убрали пожарную лестницу
объединили ванну и туалет
из кухни сделали жилую комнату.
Что можно узаконить, а что нет?
Если обращаться к специалисту по узакониванию перепланировки сколько понадобится денег?

lyubov77
Пол: женский
Сообщений: 1603
 
[Профиль]
10.05.2013 00:40

nyurka
Перенос кухни в зал и размещение в кухни жилой комнаты не возможно узаконить. Поэтому при оформлении остальной перепланировки необходимо будет кухню вернуть назад.
Услуги по оформлению везде предоставляются по разной цене: от 10 до 25 тр.

zemcovanatali
Пол: женский
Сообщений: 21702
 
[Профиль]
10.05.2013 17:48

lyubov77
скажите пожалуйста, сколько  будет  стоить  узаконить следующую перепланировку  в однокомнатной  хрущевке:
дверной  проем в  комнату  с  одной  стороны  снесли  кирпичи на 20 см, зато  с  другой  стороны  проем увеличили  (гипсокартон)

lyubov77
Пол: женский
Сообщений: 1603
 
[Профиль]
10.05.2013 23:33

Услуги по оформлению самой простой перепланировки - 8 тр, плюс у вас будут затраты на документы: новый технический паспорт, экспертизы, техплан ( при необходимости - если площадь квартиры изменится).

zemcovanatali
Пол: женский
Сообщений: 21702
 
[Профиль]
10.05.2013 23:34
lyubov77 написал(а):

Услуги по оформлению самой простой перепланировки - 8 тр, плюс у вас будут затраты на документы: новый технический паспорт, экспертизы, техплан ( при необходимости - если площадь квартиры изменится).

нет, площадь  квартиры  не  меняется. Только  проем  сместили  и все. причем  в  тех.паспорте не  указаны размеры этого  проема  вообще.
А сколько  стоят  экспертизы?

lyubov77
Пол: женский
Сообщений: 1603
 
[Профиль]
11.05.2013 15:48

zemcovanatali
Вообще все экспертизы обходятся на 3500 руб, но в вашем случае можно попробовать с одним техзаключением о состоянии несущих конструкций ( 1200 руб )  подать на согласование в администрацию.

sole
Пол: женский
Сообщений: 1
S
 
[Профиль]
20.05.2013 15:24

Добрый день, Любовь! Подскажите, пожалуйста:снесли не капитальную стену между комнатой и кухней, и объединили санузел.Слышала, что в последнее время внесены изменения в процедуру. Возможно ли узаконить без суда? Как это сделать поэтапно? Заранее благодарю.

lyubov77
Пол: женский
Сообщений: 1603
 
[Профиль]
20.05.2013 18:46

sole
Оформить перепланировку можно в районной администрации. Позвоните мне по тел. 51-72-89, и я вас проконсультирую.

Страницы:    1  ...  15  16  17  18  19  20   
Авторизуйтесь в системе для того, чтобы иметь возможность добавлять сообщения.