Горячие темы
Написать сообщение
Страницы:    1  2  3  4 
 
kowax
Пол: мужской
Сообщений: 735
K
 
[Профиль]
25.03.2013 10:59

Если адекватно наши цены на недвижимость перенести в США, то получится стоимость 4-х комнатной квартиры с площадью в 100 квадратных метров, примерно 880 тыс. долларов (вместо 80 тыс. долларов). В Америке поднимется бунт! Абаму порвут на клочки!

Сейчас уже невозможно сделать Российские цены на недвижимость (появятся миллионы липовых миллионеров), поэтому необходим переход на мировые цены для остальных товаров и услуг, вместе с МРОТ и заработной платой. Короче говоря наши экономисты запутались окончательно! Именно из-за громадного перекоса  цен и зарплат, разваливаются: сельское хозяйство, сотни предприятий, десятки заводов, полностью погибла отечественная электроника и автомобилестроение. Растут безработица и нестабильность.
Экономическая система России (в таких условиях) никогда не заработает, а правительство страны совершенно не понимает что делать! Окончательно запутались.

О каких инновациях говорит нам Путин, если практически полностью погибла отечественная электроника? Электроника, это стратегическая отрасль и без неё страна становится "третьесортной"! Где отечественные транзисторы, конденсаторы, резисторы и другая элементная база?
Почему ТУСУР стал выпускать компьютерных пользователей, а не инженеров радиоэлектроники?

mdn777
Сообщений: 1
M
 
[Профиль]
15.04.2013 13:58

Как трудно жить в нашем мире! Кругом одни конкуренты, да ещё и лают друг на друга из подтишка. Я три квартиры снимал через это агенство своим друзьям. Отличный сервис, приятные и внимательные девушки. Учли все мои пожелания. С двумя решёнными вариантами уходил в тот же день и сразу заселялись, с сестрой пришлось ждать 2 дня, пока доделает хозяин квартиры ремонт, и это не по вине центра. Однозначно лучшее решение для съёма и сдачи жилья. И ценник минимальный и люди узко специализируются в этом центре на подбор жилья. А не так, как в других агенствах занимаются всем,чем можно, лишь бы бабло рубить!!!  dirol

kowax
Пол: мужской
Сообщений: 735
K
 
[Профиль]
18.04.2013 09:41

Объясните мне наконец. Как так получилось и уже считается в порядке вещей, что цена на недвижимость Европейская? Для кого тогда определяют курс Евро? Для бедных? В руководящем аппарате страны и в каждой городской управе, зарплаты почти Европейские или даже больше. Что за бардак?

Почему при таких ценах на недвижимость, хлеб стоит 16 рублей? Что за наука здесь работает?
Нарушена вся логика и система находится в дестабилизированном состоянии. С точки зрения физики, созданы условия взрыва!

АdmirаLGenerаl
Пол: мужской
Сообщений: 101
 
[Профиль]
18.04.2013 10:25
mdn777 написал(а):

Как трудно жить в нашем мире!

повешайся

mdn777 написал(а):

А не так, как в других агенствах занимаются всем,чем можно, лишь бы бабло рубить!!!

а вага любимая контора на благотворительность деньги тратит небось?

kowax написал(а):

Объясните мне наконец. Как так получилось и уже считается в порядке вещей, что цена на недвижимость Европейская?

это рынок. сколько платят, за столько и продают.
да и хорошо, можно всегда продать здесь свою халупу и купить аналогичную в европе.

kowax написал(а):

Для кого тогда определяют курс Евро? Для бедных?

для экспортно-импортных операций. чтоб проданные товары и ресурсы иностранцам за евро, переводить в рубли и платить зарплату ими рабочим, произведшим и добывшим здесь эти товары.

kowax написал(а):

Почему при таких ценах на недвижимость, хлеб стоит 16 рублей?

это мало или много? я за 80 р. булку покупаю, от которой живот не крутит и изжоги нет.

kowax написал(а):

Нарушена вся логика и система находится в дестабилизированном состоянии.

наоборот всё стабильно, насколько это может быть в ресурсно-полицейском государстве.

kowax
Пол: мужской
Сообщений: 735
K
 
[Профиль]
18.04.2013 11:01
АdmirаLGenerаl написал(а):

можно всегда продать здесь свою халупу и купить аналогичную в европе.

Тогда нужен МРОТ около 30 000 рублей, чтобы стало всё в ажуре! Я ведь и задал вопрос, что нарушен принцип относительности.
Ты купишь квартиру, если продашь свою или залезешь в ипотечную кабалу, а по Российским ценам и нашим зарплатам - квартира в 80 квадратов должна стоить около 400 000 рублей. Вот как!

АdmiralGenerаl
Пол: мужской
Сообщений: 5072
 
[Профиль]
18.04.2013 11:45
kowax написал(а):
АdmirаLGenerаl написал(а):

можно всегда продать здесь свою халупу и купить аналогичную в европе.

Тогда нужен МРОТ около 30 000 рублей, чтобы стало всё в ажуре! Я ведь и задал вопрос, что нарушен принцип относительности.
Ты купишь квартиру, если продашь свою или залезешь в ипотечную кабалу, а по Российским ценам и нашим зарплатам - квартира в 80 квадратов должна стоить около 400 000 рублей. Вот как!

за 400 тыров даже по себестоимости дом в 80 кв.м. не построить. значит зарплата маленькая. а зарплата маленькая потому, что экономика слабенькая,ётовары плохенькие, спросом не пользуются, потому как у рабочих нынешних ручки кривенькие, морды пьяненькие и дешевых гастарбайтеров все противятся пускать к нам работать, при том, что безработица всего 5 процентов, против испанской 25 процентной. за места никто не держится, работают в четверть силы, потому как бюджет на 50 процентов нефтяной и деньги сыплются горой. но полгоры срезается в фонд национального благосостояния, чтоб народец не уподобился ленивым арабам и не похерил всю промышленность и оборонку.
не должно быть жильё доступным. нигде такого нет. люди всю жизнь платят по кредиту, иногда умерев остаются должными банку. себестоимость жилья в сибири значительно затратнее, чем в турции, стены толще, прочнее, теплее, вот и цена соответствующая.
тот,юкто трудится упорно, у того 30 тыров в месяц в лёгкую приходят. а кто сидит булки жуёт на рабочем месте да в соцсетях шастает, да попозже на работу, да пораньше с неё, у того только и мозгов хватает, как клянчить зарплату, обычно так.
насчёт процетов по кредиту, и тут ситуация вполне понятная. процент у нас большой, но и арендная плата, которую можно иметь от сдачи этой недвижимости тоже больше, чем в европе. но не на столько всё просто, чтоб купить квартиру, сдавать её в аренду и с этого погасить кредит за 10 лет. а то так бы все уже за 10лет миллиардерами стали, поимев квартиры таким образом.

kowax
Пол: мужской
Сообщений: 735
K
 
[Профиль]
18.04.2013 20:09
АdmiralGenerаl написал(а):

за 400 тыров даже по себестоимости дом в 80 кв.м. не построить.

Да начиная с гравия и песка, цена была поставлена Европейская. Доставка тоже по Европейской цене и бензин тоже. Я вот и говорю, что начиная с 90-х годов начался дисбаланс цен и зарплат и сегодня достиг максимума!  Именно по этой причине цена начала достигать (для подобной квартиры) 3-4 миллионов рублей! Глобальный перебор! Сложившаяся ситуация начала провоцировать к непонятному росту зарплат, особенно у аппарата правительства и городских управах. Чиновники начали получать миллионы в год! А мы почему получаем, например всего 200-300 тысяч. в год? Когда МРОТ должен быть около 30 тысяч. в месяц !

У меня друг живёт в Германии. Хлеб нарезанный 2-3 евро, водка Русская 8-10 евро, средняя зарплата около 3000 евро и квартира в многоэтажке в 100 метров квадратных 50-60 тысяч евро.

Дисбаланс начался с появление комбинатора Гайдара, якобы он спас страну от дефолта и что получилось в результате? Вот такая фигня и получилась!  Ну нет такого в развитых странах!!!

АdmiralGenerаl
Пол: мужской
Сообщений: 5072
 
[Профиль]
18.04.2013 22:00

что-то где-то дороже, что-то дешевле.
цена недвижимости может упасть и достигнуть разумного уровня, со временем.
лет 5-10 назад дикостью считалось оставлять машину у подъезда.
сейчас это за здрасти.
джинсы были предметом гордости, сейчас повседневка.
каркасное домостроение не было известно, уже начинает появляться.
а покупка автомобиля в автосалоне когда-то считалось верхом богатства.
не надо сравнивать развитые страны с развивающимися.
всему своё время.

kowax
Пол: мужской
Сообщений: 735
K
 
[Профиль]
19.04.2013 08:35

Если сегодняшнюю ситуацию с ценами и зарплатами адекватно перенести в США, то их МРОТ с 1050 долларов снизится до 250 долларов. Тогда в Америке сразу начнутся бунты и недовольства, у нас народ всё время ждёт "у моря погоды"!

Чтобы в России началась стабилизация и заработало наконец сельское хозяйство нужно: Цены на все товары и услуги довести до мировых, МРОТ около 30 000 руб., средняя около 100 000 руб.. То есть нужна вынужденная эмиссия денег, которая совершенно не спровоцирует инфляцию. Высокие зарплаты скомпенсируются высокими ценами, а недвижимость останется по прежней цене.
Наконец то сельское хозяйство начнёт получать прибыль, а не жить в постоянном кредите! Сейчас ведь продукты питания и зерно они вынуждены продавать по Российской цене (при стоимости квартир в миллионы рублей)! Примерно с середины 90-х годов начался громадный перекос. Кто был у руля? Ельцин, Гайдар, Чубайс, Березовский, Немцов, Хакамада и др. малообразованная шваль. Точнее эти люди нашли лазейки в несовершенной (до сих пор) финансовой системе.

Японская йена ещё дешевле рубля и Японские экономисты давно учли это доведя свою МРОТ до 550 000 йен, а средний заработок по стране в полтора миллиона йен.

АdmiralGenerаl
Пол: мужской
Сообщений: 5072
 
[Профиль]
19.04.2013 08:57

если нашим людям в 4 раза обязать поднять зарплату, то половина женщин свалят бремя зарабатывания денег на своих мужчин и не будут работать.
работодатель сократит количество работников в 3 раза, взвалив на оставшихся сотрудников четыре нагрузки. повысится безработица,  процентов до 30 рабочего населения. работающим придётся действительно работать, не покладая рук без опозданий, перекуров и болталогии.

лично мне бы такое понравилось, как работоспособному человеку.
но большей части людей работать не нравится. на еду хватает и довольны.

kowax
Пол: мужской
Сообщений: 735
K
 
[Профиль]
19.04.2013 16:33

Как Вы не поймёте, что с увеличением зарплаты, цена на продукты питания станет тоже Европейской. Например буханка хлеба по 16 рублей, будет стоить около 100-120 рублей и остальные продукты подорожают в 3-4 раза. Однако, прежние цены останутся на: земля, недвижимость, авто и автосервис, установка и монтаж сантехнического оборудования и отделка квартир, стоимость грузоперевозок, металлопрокат, пиломатериал, строительство дорог, электроника и компьютерная техника, бензин, газ, стоимость электричества и услуги связи и зарплата у чиновников (которые уже сейчас имеют оклады более 300 000 руб. в месяц) и  т.п.
Всё что я перечислил уже сейчас имеет Европейскую стоимость или около неё! Зарплата у 80% населения и продукты питания на Российском уровне, при котором стоимость 100 квадратных метров жилья должна быть около 400 000 руб.
Почему мы говорим на разных языках! Сейчас на аренду квартиры, можно жить и не работать - чего совершенно невозможно сделать например в США. Жильё просто повально скупается для последующей аренды - задел на будущее целого отряда дармоедов. Это происходит именно из-за астрономического перепада МРОТ и стоимости недвижимости - стимул на скупку квартир. А город строит и строит! Деньги платятся простыми словами вне куда, подкрепление этих денег товаром нет. Цены продолжают расти, а мы удивляться и хаять правительство!

Если каждая страна сделает подобную операцию с деньгами, то прекратится Американский грабёж в других странах и появится возможность совершенно безболезненно сделать единые деньги в мире! Прекратятся конфликты между странами! Я ещё вот не пойму, чем занимается ООН? Почему они не продвигают эту тему?  Это их прямая обязанность!

АdmiralGenerаl
Пол: мужской
Сообщений: 5072
 
[Профиль]
19.04.2013 22:36

да, скупается жильё, как инвестиция в старость.
если есть деньги, почему бы не выбрать этот способ?
можно в акции вложить, можно в депозит.
не такая уж сверхприбыль на недвижимости идёт, тот же депозит под 9 годовых выгоднее выглядит.
за квартирой нужен уход, ремонт, комплектация мебелью, налоги с имущества и с прибыли, если честно жить.
рано или поздно дск застроит своими скворечниками город и проблема дороговизны решится. пока что спрос превышает предложение.

я так и не понял, вам цена квартир не нравится или цена недвижимости? или вообще всё не нравится по жизни?

kowax
Пол: мужской
Сообщений: 735
K
 
[Профиль]
19.04.2013 23:35

Мне не нравится огромный скачёк от МРОТ до однокомнатной квартиры в 1 миллион рублей. Так вообще не должно быть и не было ни в СССР ни в США или Европе.

В России МРОТ 5200 руб, а однокомнатная пусть 1 000 000 руб. Разница 192 раза.
В США  МРОТ 1050 долларов, а подобная квартира 50 000 долларов. Разница 48 раз.

Написал другу в Германию, завтра напишет цену.

В СССР МРОТ около 100 рублей, а однокомнатная кооперативная 6000 руб. Разница 60 раз.

То есть при СССР у нас цены и зарплаты были почти на одном уровне с зарубежными, а в России перегиб и цена квартиры завышена примерно в 3 раза! Так как в Америке квартир такой площади нет, то и стоимость подобной нашей миллионной квартира у них будет вообще около 30 000 долларов вместо 50 000! И Это при МРОТ 1050 долларов или 7 долларов в час (ниже нельзя платить по закону)! Средняя зарплата Американца около 4000$ в месяц, однако квартиры не скупаются и сдача квартиры 60 квадратных метров, будет примерно 500$ в месяц (в два раза меньше МРОТ). На такие деньги в США будешь жить на улице, а на оплату коммуналки не будет хватать или платить ком услуги и экономить на питании и одежде.
В России, а точнее в Москве, сдавать хату в 60 метров, около 25 тысяч в месяц. Заплатим из этой суммы ком. услуги и останется около 20 000 р. В Москве, цены на продукты те же что и в Томске. 
То есть ежемесячно есть 20 000р и нафиг работать!
Это не нормальная ситуация! А сделал такую ситуацию Гайдар (царство ему небесное), а Ельцину налили рюмку и он согласился (царство им всем небесное)! Это явно было видно ещё в 90-х годах, однако народ наш молчал и терпел, да народ и сейчас молчит!!!

Снижать цены нельзя и поздно, т.е. нужно поднимать МРОТ и цены на продукты питания до Европейских. Только тогда станет всё в ажуре и начнут становиться на ноги остальные отрасли, а не только: строительство недвижимости, ГазПром, ЛукОйл, Норильск никель и т.п.! С ГазПром отдельный разговор, там давно уже перешли на Европейские цены, кроме цен и их столовых! ГазПром и ТрансНефть вообще существуют по своим принципам! Тоже тамое относится и к ТомскТрансГаз.
Сами посмотрите, что получилось из-за однобокого выравнивания цен с иностранными. Сельское хозяйство гибнет на глазах и поля зарастают травой, электроника совсем остановилась и Российскую элементную базу не производят (диоды, резисторы, микросхемы и т.п.), автомобиле строение тоже погибло, машиностроение и так можно практически всё перечислить, самолёты закупают у Боинга! Единственное ещё держится кое как - это ракетная техника и космонавтика. Российские ракетные двигатели закупают многие страны включая США.

kreptonit
Пол: мужской
Сообщений: 7
K
 
[Профиль]
30.04.2013 15:45

Здравствуйте! Чисто случайно наткнулся на эту тему,и не сдержался,и даже не поленился зарегистрироваться,для того чтоб оставить своё мнение по данному агенству! Это просто ужасное агенство! К сожалению я попался на эту удочку.когда искал себе квартиру! Позвонил и мне там предложили,отличную квартиру с современным ремонтом, с современной техникой и мебелью и всё про всё она стоит 10 000, по адресу пр.Мира 21. Я как раз искал в то время квартиру на Каштаке,т.к у меня работа не подалёку находится,да и садик неподалёку для моей дочки располагается!!! Я на радостях аж чуть не подпрыгнул,и соответственно захотел посмотреть! Но мне они предложили заехать в офис и заключить договор. В тот момент меня какое то чувство ткнуло,и забралась такая мысль что не стоит. Но я её быстро откинул,потому что как никак у них есть офис,а значит всё официально! Приезжаю на радостях,подписываю договор,отдаю сумму в размере 3500.Оператор созванивается с хозяевами данной квартиры,уточняют и направляют меня на адрес и дают мне для связи номер,и ещё несколько номеров владельцев квартир которые сдаются на Каштаке,но только подороже на 2-5т.р. В этот момент я и не сомневался что не сниму эту квартиру,и думал что мне не понадобятся эти номера! Приезжаю я на адрес в условленное время,встречаюсь с хозяйкой! Хозяйка оказалась пенсионеркой(даже уже не помню как её зовут),и опять меня какое то чувство тревоги охватило. Пенсионерка,имеет такую квартиру??? Ноя опять откинул в сторону сомнения,наверное потому что меня привлекла очень заманчивая цена и состояние квартиры! Захожу в квартиру,и у меня аж коленки подогнулись! Запах какого то старья прям пробил мой нос,с порога смотря в прихожую я начинал осозновать что квартира явно не подходит по описанию,которое мне описали в этом(будь оно проклято это агенство) агенстве! Прохожу в комнату и вижу старый диван чебурашка,болотного зелёного цвета,подранный,и с пятном по середине,старый наклонившийся шкаф-ВСЁ. Обои до такой степени стали чёрными от старости,и видимо от курева,что их просто отдирай и выкидывай! Прощёл на кухню и увидел что вместо  кух.гарнитура стоит древний пинал,и древний стол тумба,обеденный стол и пару табуреток!  Смотря на эту картину,мне даже страшно стало заходить в сан.узел. Я деликатно попрощался с милой бабушкой,не сказав практически ни слова,и удалился! После этого потрясения я сразу начал звонить в это агенство и говорить свои претензии-на что мне ответил:"Извините,видимо некорректно хозяйка квартиры описала. Позвоните по следующим номерам которые мы Вам дали!" Звоню на один номер"СДАЛИ" ,а на второй и вовсе не стал звонить потому что мой бюджет не позволял снять такую квартиру. В итоге мучаясь с этим агенством я так и не снял квартиру,да и потом углубившись в нюансы договора,я ни смог ничего доказать бы в суде!!! Снял я благодаря агенству которое работает по факту,т.е назначают они сами встречу с хозяевами,вместе со мной приехали на встречу,мне понравилась квартира,заключили договор,и тогда я после этого оплатил агенству денежку! Из этой жизненной ситуации я сделал для себя вывод окончательный что "БЕСПЛАТНЫЙ СЫР БЫВАЕТ ТОЛЬКО В МЫШЕЛОВКЕ". Правда эта квартира дороже оказалась на 1.5т.р но зато я снял какую хотел. А недавно мой друг вообще снял квартиру с помощью сайта где он заплатил 300р.,и ему предоставился такой огромный ассортимент квартир от собственников,что буквально он потратил 3 дня на поиски самостоятельно,и теперь живет и радуется! И теперь он меня подкалывает,что мол вот какой я дурак что такие деньги потратил на два агенства! Думаю потом воспользуюсь,наверное! Всё равно есть какое то опасение!Но если уж мой друг снял,то я думаю халтуры тут нету никакой! Не знаю! Посмотрю!

Irina_Alex
Пол: женский
Сообщений: 16
I
 
[Профиль]
30.04.2013 17:06

мы уже ознакомились с Вашим отзывом на разных сайтах, на которые Вы случайно наткнулись... Чем мы так насолили Вам? Вы поехали на квартиру, она существует. Посмотрели - не подошло. Бывает, хозяева часто говорят приезжайте квартира лучшая из лучших, а в итоге оказывается что там такой вариант, который Вы описали выше. Понятие хорошая-плохая тоже у всех разное, правильно? Риэлтор, выезжающий по факту тоже не знает куда Вас повезет и что там за квартира (за исключением эксклюзивов и дорогих вариантов, которые иногда подолгу задерживаются и свободны). То что другая квартира была уже сдана - это лишь из-за того, что ищите жилье не только Вы, а желающих много. Следовательно, дезинформация либо обман отсутствовали, правильно? Вы я так понимаю разочаровались, но почему не обратились. Нам не нужно заключать договор и получать оплату для того, чтобы человек потом заселялся через других и у него остался негативный опыт.

kreptonit
Пол: мужской
Сообщений: 7
K
 
[Профиль]
01.05.2013 17:34

"Дорогая"  Ирина Александровна(обратите внимание как я написал слово -дорогая)! Как вы думаете после того неприятного случая с вашим агентством как я буду с вами общаться по телефону, и получиться ли у нас с вами диалог? Боюсь что  я маленечко буду не адекватен! Поэтому чтоб избежать этой неприятной ситуации, лучше оставлю на этом форуме мой ответ вам! Здесь будет более приятное общение  вами со мной!
    Обратите внимание: «Позвонил и мне там предложили, отличную квартиру с современным ремонтом, с современной техникой и мебелью и всё про всё она стоит 10 000» -читайте внимательно что я написал. А теперь прочитайте что вы мне ответили: «Бывает, хозяева часто говорят приезжайте квартира лучшая из лучших, а в итоге оказывается что там такой вариант, который Вы описали выше!!!» По вашим словам получается так: То есть довольно таки милая бабушка позвонила  в ваше агентство, предложила свою квартиру, и описала что там современный ремонт, вся современная мебель, и техника, зная что квартира,  в таком средненьком состоянии? Или ваши сотрудники когда позвонили этой бабушке, да бы  узнать более подробную информацию о квартире,( чтобы в дальнейшем предложить клиенту), по другую сторону линии, бабулька начала вам рассказывать какая у нее отличная современная квартира с новой мебелью и техникой???? «КВАРТИРА  ЛУЧШАЯ ИЗ ЛУЧШИХ» -т.е когда вашим специалистам  говорят такие слова, они сразу же представляют квартиру с современным ремонтом, и с современной техникой. не вдаваясь в подробности в чём заключался ремонт, как давно он делался, какая техника там стоит, и как давно она приобреталась???    Вам не кажется "Дорогая" Ирина Александровна что вы как то не корректно написали???  И только прошу вас не скидывать вину на бабушку которая вполне адекватная была при общении со мной в тот неприятный вечер!!!
« Нам не нужно заключать договор и получать оплату для того, чтобы человек потом заселялся через других и у него остался негативный опыт»- я не могу понять что вы этим хотели сказать? Может по корректней выразитесь?
     А так же пробежимся поверхностно по вашему вашему договору! Мне надо каждый день отмечаться для того чтоб вам напомнить о том что я не снял квартиру!!! Хочу подчеркнуть, что я хотел снять квартиру с современным ремонтом, и с современной техникой за 10 000. А так же подчеркнуть, что я поддался на описание вашего сотрудника по телефону, по предложенному варианту, который располагался по пр.Мира 21. В котором располагалась полноценная 1-комн.квартира общей площадью 36м2..
     В дальнейшем  предлагались какие то гостинки, 1ки на АРЗе и т.д, за эту сумму, которые не соответствовали моим запросам !!!  Рассматривая квартиры до 12т.р, я столкнулся с такой же проблемой состояния квартиры и мебели!!! И здесь получается так: отдав комиссию вашему агентству 3500 т.р-я же сам должен суетиться, вам же звонить и напоминать, прозванивать собственников квартир ,и с ними договариваться о встречи? А вам не жирно будет ли брать за ИНФОРМАЦИЮ, которая по большому счёту выражается в номерах телефонов от собственников, такие деньги???
А ещё мне очень понравился пункт в договоре в котором описывается что агентство обязуется нанимателю предоставить вариант квартиры в течении 2х месяцев, который подошёл бы требованиям клиента, в том случае если он добровольно не откажется от услуг агентства!!!
Как вы думаете, какой человек, который срочно нуждается в жилье, будет ждать неделю, и названивать по утрам вашим специалистам напоминая о себе, не говоря уже месяце и тем более о 2х месяцев??? А напишите ка в договоре, что агентство обязуется найти клиенту в течении 3х дней, ладно –недели, квартиру! При этом указав что агентство обязуется звонить в течении всего дня ,и вводить в курс дела своих клиентов, с подробным описанием квартиры, в течении  срока действия договора!!!В противном случае, если условия договора не выполняться со стороны агентства, то агентство будет выплачивать неустойку в размере 50% от стоимости комиссии по договору! Или как вы выражаетесь на форумах -что МОЖЕТЕ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ !!! Как вам такое предложение??? Думаю тогда к вашему «прекрасному» агентству начнут как то уважительно относиться!!! И я думаю у  вас там, так забурлит работа, объём которой вы даже в самом прекрасном сне не увидите!!!
    Да! Я с вами полностью согласен с тем, что у нас свободная страна, и вы не принуждаете клиентов отдавать деньги чтоб подписать договор об оказании информационных услуг- где вы выразились на одном из форумов. А теперь давайте посмотрим обратную сторону этой медали! А как тогда назвать "сочное, аппетитное" описание квартиры за столь маленькую сумму, вашими операторами до того как клиент придет к вам в офис? Может это и есть такое, только давайте это выражение назовём  ДЕЛИКАТНОЕ ПРИНУЖДЕНИЕ? А может быть эти действия  операторов назовём "кинуть пыль в глаза"? А представляете если человеку нужна срочно квартира? И там на другой линии ему отвечают: "Да!!! У нас есть  подходящая  для вас квартиры за N сумму!!!" Но почему ,ваши сотрудники офиса не  вводят в курс дела, перед тем как подписать договор между вашим агентством и клиентом, который бедняга так нуждается в жилье, о том что возможно квартира сразу не снимется, и за того случая что она не в том техническом состоянии будет? Или возможно что квартира будет полупустая, и маленькая по квадратуре!? Или такой нюанс! Что там нету холодильника, или плиты!? Либо будет это только гостинка за такую сумму, либо это будет вариант полноценной  квартиры который находиться на Первомайской? И не подчеркнуть что это за район(особенно это касается тех лиц которые оказались в первые в городе, и плохо разбираются в географическом расположению улиц). И таких вопросов я могу ещё много написать!!!!
Может быть ваше агентство не задумывается об интересах и благополучии ваших клиентов, а задумывается о своих, в первую очередь??? И что самое интересное что многие лица которые обращаются в ваше(прям таки хочется написать неприятное какое нибудь слово) агентство, юридически не грамотны, и не понимают последствий с которыми могут столкнуться в будущем!!! И на это тоже сделана ставка!!! Не правда ли "Дорогая" Ирина Александровна???
     А теперь встаньте на моё место. Вы ищите квартиру, и до этого у вас не было опыта снятия квартиры! И ваш бюджет на оплату квартиры позволяет всего-навсего 12000 руб.. И тут вам говорят по телефону что есть полноценная квартира по Мира 21(т.к я знаю какая планировка квартир в этом доме) с современным ремонтом, и современной техникой и мебелью. Какая у вас будет реакция? Вы наверное окунётесь в мир ЭЙФОРИИ и РАДОСТИ!!!? А наверное потому что за такие деньги снять квартиру, о которой можно сказать вы мечтали, да ещё и на 2т.р дешевле-это просто великолепно!!! И тем самым эти два чувства не позволяют вам размышлять логически! Вы понимаете к чему я подвожу «Дорогая» Ирина Александровна?!!! И не надо мне говорить что вы в своей жизни не сталкивались с похожими случаями(я не имею в виду по съёму квартиры, т.к я осознаю что вы специалист в этой области, и не поддадитесь на такие уловки, и знаете тонкости снятия и рассмотрения тех или иных вариантов квартир) где благодаря цене и киданием "пыли в глаза", вас ловили на удочку!!!  Я вам не поверю!!! Тем самым вы готовы поехать в офис! ОФИС!!! ЗДЕСЬ Я ТОЖЕ ХОЧУ КОЕ ЧТО ПОДЧЕРКНУТЬ! Офис-значит официально, и подвоха значит никакого не  должно быть!!! И бдительность, и опасение в этом случае откидываются как минимум на 80%,а остальные 20% бдительности перекрывает то чувство эйфории и радости!!! Вы меня же понимаете «Дорогая» Ирина Александровна???  А потом ваши приветливо улыбающиеся специалисты полностью замаскируют подвох, который настигнет ваших будущих клиентов в будущем!!! Клиент просто готов отдать деньги, тем самым подписывая себе приговор! А именно! На ряду с разочарованиями с которыми он столкнётся в будущем, они  так же не смогут  вновь, или затруднительно будет им найти денежную сумму чтоб обратиться в др.  агентство! И они смиряются с этим, и заселяются в тот тип квартиры который их не устраивает по состоянию, но устраивает по цене, либо наоборот…!!!!! Либо в худшем случае(и это очень часто происходит),не добиваясь от вас результатов, обращаются в др агентство, тем самым остаётся очень неприятный осадок о вашем агентстве!
"Дорогая" Ирина Александровна! Все что я так попытался  подробно описать, а именно отлаженную систему по привлечению клиентов, вашего агентства на которое вы работаете, можно назвать словами  "РАЗВЕСТИ КАК ЛОХА"(которое выражение очень часто встречается  на форумах, которые посвящены вашему агентству)
И ещё я хочу подчеркнуть не мало важный факт! Т.к наш город Томск студенческий город ,соответственно поток новых поселенцев в лице студентов обновляется! И они соответственно не в курсе  как работает система привлечения клиентов  вашего агентства в нашем городе!!! И их ни кто не может, об этом предупредить! Может ваше агентство этим займётся????!!!!! Но  думаю это будет полным абсурдом, с вашей точки зрения(т.е агентства) если вы, Ирина Александровна и те  специалисты которые работают на агентство, начнут описывать все нюансы(которые я описал выше) с которыми  клиенты смогут столкнуться в будущем!!!! 
Представляете Ирина Александровна, какое будущее светило бы вашему агентству, которое вы яро так оправдываете, в 90-е года????? Могу предположить что вы не согласились бы работать в нём, из за «маленького» чувства опасения!!!!! Хотя я могу и ошибаться!!!
Ирина Александровна! Так же я могу предположить что у вас возникнет предположения о том что я работник какого ни будь  агентства! Уверяю вас что это не так! Следствием  моих  точных описаний, я назову мои амбиции и принцип, которые подтолкнули меня на более тонкое изучения рынка недвижимости с той целью чтоб больше не попасться на подобный обман! Ну и наверное донести до тех людей которые ещё не столкнулись с  системой привлечения клиентов  агентства на которое вы работаете!!! И я надеюсь что на форуме не только агентства обитают, а так же те лица которые хотят снять квартиру!!!!

Irina_Alex
Пол: женский
Сообщений: 16
I
 
[Профиль]
01.05.2013 18:45

Услышала Вас, в некоторых моментах. В других не могу согласиться. Некоторые моменты работы в принципе агентств недвижимости Вам неведомы изнутри, отсюда Ваши не совсем корректные выводы. По поводу договора - деньги возвращаются. А не так как пишите Вы. Поэтому Вам и предложено связаться с нами, потому что среди своих Клиентов подобной ситуации не встречалось. Острить и угрожать мне тоже не нужно. Я работаю, и отвечаю Вам и людям которые здесь пишут вполне корректно. Для того чтобы решить проблему, если она появилась и учесть пожелания либо претензии (отмечу - адекватные претензии!). Пусть читают ВСЕ! И студенты и пожилые и работающие люди, и агентства! - МЫ НИ ОТ КОГО НЕ ПРЯЧЕМСЯ и как Вы выразились - "разводить лоха" никогда не собирались, пусть этим занимается кто-нибудь другой.  Каждый человек имеет голову на плечах и может самостоятельно сделать вывод и выбор тоже. Вот и всё. Оправдываться нет смысла. На улице мы никого не оставляли и если у человека сложилась негативная ситуация мы всегда готовы ее решить.

kreptonit
Пол: мужской
Сообщений: 7
K
 
[Профиль]
01.05.2013 21:17

"Дорогая" Ирина Александровна уже в какой раз я убеждаюсь в вашей некорректности при написании ответа в мою сторону! Кто вам угрожает? Вы внимательно всмотритесь в суть написанного мною предложения-"Представляете Ирина Александровна, какое будущее светило бы вашему агентству, которое вы яро так оправдываете, в 90-е года????? " Я писал про агенство которое вам предоставило работу!  Или вы себя считаете в полной совокупности "АГЕНТСТВО"? Или вы являетесь управляющим этого агенства,в лице которого вы выступаете,а так же в лице и основателя данного агенства??? Если это так то примите мой извинения!!!
А теперь рассмотрим вот это выражение,которое вы мне написали: "На улице мы никого не оставляли и если у человека сложилась негативная ситуация мы всегда готовы ее решить." Прочитайте что я написал в предыдущем письме к  вам, и вникните какой характер несет ваша система привлечения клиентов и какой происходит результат в будущем и как это отражается на клиентах : "На ряду с разочарованиями с которыми они(т.е клиенты) столкнуться  в будущем, они  так же не смогут  вновь, или затруднительно будет им найти денежную сумму чтоб обратиться в др.  агентство! И они смиряются с этим, и заселяются в тот тип квартиры который их не устраивает по состоянию, но устраивает по цене, либо наоборот…!!!!!
А может вы ответите на мои вопросы которые я вам задал в предыдущем письме? Просто я  не увидел ответы,которые несли бы убеждённость вашей правоты! И почему же вам не пооправдываться? Почему? Тем более если вы считаете что агенство на которое вы работаете, позиционирует себя как  агенство, которое считается с мнением клиента и его потребностями а так же правами! Ответьте на мои вопросы по договору и кое каких изменений,(которые я предложил в предыдущем письме) в нём!!!! Пускай люди почитают!!!Или пооправдывайтесь о том,как грамотно и профессионально, специалисты данного агенства реагируют на слова «КВАРТИРА  ЛУЧШАЯ ИЗ ЛУЧШИХ» ??? А может агентству попробовать,по такой схеме поработать: ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ КЛИЕНТУ-ПОЛЬЗОВАНИЕ ИНФОРМАЦИЕЙ- НАЗНАЧЕНИЕ ВСТРЕЧИ-ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ-ОПЛАТА КОМИССИИ КЛИЕНТОМ ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ??? И при том при всём специалисты будут находиться в офисе!!!! Ответьте на этот вопрос:"Возможны ли такие изменения в данной системе???" Хотелось бы почитать ваш ответ,и с подробными описаниями "почему нельзя" "почему можно"!!!!
МЫ НИ ОТ КОГО НЕ ПРЯЧЕМСЯ- и опять я не могу понять как вы себя Ирина Александровна позиционируете??? Либо как специалист который работает на данное агенство,либо.....???
Конечно!!!! А зачем прятаться, если  всё юридически-грамотно схвачено???!!!! Вы или агенство(просто я не могу понять как правильно вас Ирина Александровна, рассматривать) в этом плане чисты!!!! Поэтому я и сделал сравнение 90х годов и текущего времени,где по большому  счёту,на текущий период, силу несёт юриспруденция и закон!!!
А по поводу денег!!! Мне они уже не нужны! Пусть слаще станет агентству на которое вы работаете!

kreptonit
Пол: мужской
Сообщений: 7
K
 
[Профиль]
01.05.2013 22:01

Интересное предложение! Может вам скопировать нашу с вами переписку, Ирина Александровна и выложить её на офсайт данного агенства,в рубрике "отзывы"? И продолжить там наше с вами дискуссию для обще-информативного сравнения, теми лицами,которые захотят почитать отзывы!!!! Да вот только боюсь что места на странице не хватит,на мои тексты и ваши ответы!!!

СноваЯ
Пол: женский
Сообщений: 20627
 
[Профиль]
02.05.2013 01:49
kowax написал(а):

с увеличением зарплаты, цена на продукты питания станет тоже Европейской. Например буханка хлеба по 16 рублей, будет стоить около 100-120 рублей и остальные продукты подорожают в 3-4 раза.

ну сколько можно уже врать на тему стоимости "дорогой" европейской жизни? где  буханка  по 120 рублей? примерно там же, что и у  нас - если нужно, то и за 120 можно найти, а так ... и за 50 европейских копеек купишь свежайший хлеб, даже теплый. и мясо стоит не дороже нашего, но его при тебе на любой размер и периметр покромсают и стоит это ровно столько же, как до кромсания, за кило. и любюую рыбу почистят, отредактируют, порежут и на стоимости это не скажется. их вино, не самое плохое вино, которое стоит в Европе 4 евро, почему-то стоит у нас в районе 1000...
и вы мне говорите, что с  увеличением зарплаты цены уравнятся?  не смешите!

Страницы:    1  2  3  4   
Авторизуйтесь в системе для того, чтобы иметь возможность добавлять сообщения.